Skip to content

Te Koop: woonhuis Gelderingen 93 8341 PV Steenwijkerwold

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 467.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Steenwijkerwold Gelderingen 93

Net buiten de drukte van Steenwijk, maar op fietsafstand van alle reuring in de stad, ligt dit rietgedekte woonboerderijtje met garage, stalruimte en berging en verrassend veel eigen grond waaronder een weiland, te weten 9.420m²! 

Deze woning is gelegen in een van de mooiste natuurgebieden die ons land rijk is. Het WaterRijck in De Kop van Noordwest Overijssel en de bossen van Zuidwest Drenthe en Zuidoost Friesland. Een plek waar je kind nog kind kan zijn en je je buren nog kent.

Gehaast en vermoeid door een drukke dag? Heerlijk bijkomen in je huis dat gelegen is tussen uitgestrekte, zacht glooiende landerijen en houtwallenlandschappen. Omgeven door de mooiste natuur en je eigen perceel van 9.420m².
Beschut gelegen en rust en ruimte om je heen. Slechts een loeiende koe of een hamerende specht in de boom. En toch alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand in Steenwijkerwold gelegen. Slechts op 3 kilometer afstand van het sfeervolle regiohart van Steenwijk gelegen. Met uitstekende uitgaansgelegenheden, cultureel centrum en theater de Meenthe, het NS-intercitystation en van de oprit naar de A32 en A28  om de hoek. De basisschool ligt op loopafstand en voor het voortgezet onderwijs moet ca. 20 minuten gefietst worden.
De mogelijkheden voor woon- en tuinplezier zijn eindeloos. Altijd al een grote vijver, een kleine boomgaard of een prachtige siertuin gewenst? Het kan allemaal op deze prachtige plek. 
Deze woning stamt oorspronkelijk uit 1910, maar is in 1993 nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken. 
Het heeft een volledig woonprogramma op de begane grond met maar liefst 2 slaapkamers en een badkamer beneden. Hierdoor is deze woning direct levensloopbestendig. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: de entree, hal, toilet, badkamer met vaste wastafel en douchegelegenheid, toegang tot de woonkamer met zithoek en open keuken.
De eenvoudige doch functionele keuken met hoekopstelling is voorzien van enige inbouwapparatuur en is direct aan de woonkamer gelegen. Voorts twee slaapkamers van 9.7m² en 11m², een bijkeuken met opstelplaats ten behoeve van het witgoed en de stookruimte (HR combi-ketel uit 2010). 

Verdieping: via een vaste trap bereikbaar met een overloop en 2 ruime slaapkamers van 11m² en 14m².

Direct achter de woning staat een garage met oude stalruimte annex. Een tweede garage staat naast de woning.
Het perceel omvat een voor- en achtertuin met gazon, moestuin en met het aangrenzende weiland groot ca. 9.420m².
Ideaal voor het hebben en houden van kleinvee, hobbyboeren, of voor bewoners met ruimtebehoevende hobby’s. 

EXTRA INFO:
– landelijk doch niet afgelegen;
– Gelegen in Nationaal Park Weerribben – De Wieden
– levensloopbestendige woning;
– op 10 minuten afstand van het NS-intercitystation (directe verbinding met Den Haag, Schiphol en Rotterdam) in Steenwijk
– supermarkt, pizzeria, bakkerij, slagerij, snackbar en pinautomaat op 5 minuten fietsen in het Dorp en in Thij;
– een uitgebreid winkelaanbod eveneens op 10 autominuten in Steenwijk. (tevens Supermarkt in Tuk!)

Steenwijkerwold ligt op ca. 10 autominuten van Steenwijk, alwaar een zeer uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod. Prachtige bossen (de Woldberg/landgoed De Eese) op fietsafstand te bereiken. Watersportmogelijkheden in en rond de ´Wieden` en de `Weerribben´. Op ca. 1,5 km van de A32 (Meppel-Heerenveen) met aansluiting op de A7 richting Groningen (50 autominuten) danwel de A28 richting Zwolle (25 autominuten).

  • 105 m2
  • 9.420 m2
  • 4

Kenmerken Gelderingen 93

Overdracht

Koopprijs€ 467.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte9.420 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie105 m2
Inhoud380 m3

Bouw

Soortwoonboerderij
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Gelderingen 93

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod