Skip to content

Te Koop: woonhuis J H Tromp Meestersstraat 21 8331 GN Steenwijk

Onder bod

€ 379.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Steenwijk J H Tromp Meestersstraat 21

Een buitenkans! Slechts één keer in de zoveel tijd komt er hier een woning beschikbaar. En wat voor woning! Exclusief in beschikbaarheid en met een zeer stijlvol, grotendeels gerenoveerd interieur.
Bovendien op een steenworp afstand van het NS-intercitystation en het sfeervolle stadshart.
Deze KARAKTERISTIEKE HERENBEHUIZING staat op een kavel van 212m² eigen grond. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 167m², de inhoud meet 798m³.

Het is een woning met cachet, gelegen in een rij van vier exclusieve stadsvilla’s. De statige aanblik van deze zeer ruime woning vindt u ook binnen. De entree, een vestibule, hoge plafonds, een souterrain in compartimenten, authentieke trapopgangen, zijn slechts enkele sfeerverhogende elementen die je in de hedendaagse bouw helaas niet meer vindt.
Wil je een avondje theater? Eerste rang finish wielerspektakel? Of iemand van het station halen? Gewoon direct om de hoek!

De indeling van de woning is als volgt:
Souterrain: kelderruimte in drie compartimenten (totaal 61m²) vanuit de hal en de (achter)tuinzijde toegankelijk. De oude gewelven zijn hier zichtbaar. Uitstekende mogelijkheden voor ontspanningsruimte, wijnkelder, berging-/opslag, et cetera. Tevens bevindt zich hier de was-/droogruimte.

Begane grond: overdekte entree met trap, hal met vestibule (voorzien van fraaie openslaande deuren), tussenhal met trappenhuis, gang met keurig toilet (wandcloset, fonteintje en raampje) en toegang tot de keuken en het souterrain.
De majestueuze living (38m², kamers en suite met prachtige originele en suitedeuren, kastruimte en hoge plafonds) heeft vrij uitzicht over de Tromp Meestersstraat en de Willem de Zwijgerstraat. Het heeft in beide kamers een zwart marmeren schouw, fraai afgewerkte ornamenten plafonds en originele paneeldeuren. De achterkamer heeft openslaande deuren en biedt toegang tot het balkonterras (van hieruit eveneens toegang naar de ondergelegen tuin).

Vanuit de gang toegang tot de keuken (10.3m²). De keuken is modern, doch geheel in stijl met de woning uitgevoerd met een balken plafond, strak gestucte wanden en getrommelde wandtegels. Voldoende onderkastruimtes aan weerszijden en lades met granieten aanrechtbladen afgewerkt. De originele stoof met geïntegreerde afzuiger en daaronder het fornuis (5-pits gaskookplaat en grote oven). Voorts een vaatwasser en de koelkast. Ook hier paneeldeuren, fraaie houten afwerkingen en een provisiekast.

1e verdieping: ruime, lichte, overloop, 2 royale slaapkamers (beiden 15m² en voorzien van inbouwkastruimte), de badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, vaste wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Ook op deze etage fraai afgetimmerde vertrekken, hoogglans geschilderde plafonds, originele trappen en paneeldeuren en een stijlvolle tegelvloer in de badkamer. Een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop/voorzolder met opstelplaats (Itho)WTW en c.v.-installatie (Nefit Smartline HR combi-ketel), nette zolderruimte met dakkapel (voor diverse doeleinden geschikt, momenteel werkruimte), 3e slaapkamer met een dakkapel.

De met veel ‘oud groen’ omgeven tuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een achteringang (per (motor)fiets of lopend bereikbaar), heeft een klein gazon, is bestraat en voorzien van een zonneterras.

Extra info:
– de gehele woning is voorzien van radiatoren verwarming in combinatie met vloerverwarming;
– het pannendak is 10 jaar geleden vervangen (en geïsoleerd), het bitumen op het platte dak van de zolder 10 jaar geleden vervangen en op de keuken 5 jaar geleden vervangen;
– het dakbeschot is in 2010 behandeld tegen houtworm;
– de elektrische installatie is grotendeels vernieuwd in 2012;
– de keuken is in 2015 verbouwd en voorzien van een nieuw dak;
– in 2010 is er op de tweede verdieping aan weerszijden van het dak een nieuwe dakkapel geplaatst;
– de gang en de badkamer hebben vloerverwarming.

Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving.
Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen.
Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater “de Meenthe” en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand).

Het nabij gelegen NS-intercitystation is een uitkomst! Met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.
Giethoorn op 6 km afstand, Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

  • 167 m2
  • 212 m2
  • 3

Kenmerken J H Tromp Meestersstraat 21

Overdracht

Koopprijs€ 379.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte212 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie167 m2
Inhoud798 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging J H Tromp Meestersstraat 21

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod