Skip to content

Te Koop: woonhuis het Schar 52 8332 CS Steenwijk

Onder bod

€ 229.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Steenwijk het Schar 52

Hoe luxe wil je het hebben? ‘s ochtends bij het ontbijt warm en vers gebakken brood? Je hoeft maar naar de overkant van de straat te lopen en je kunt kiezen. Zeven dagen per week.
In een fraaie setting, op 30 meter van bakkerij Bergsma en de Albert Heijn, op 200 meter van de Beatrix- en de Clausschool, is deze goed onderhouden HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE en BUITENBERGING op een hoekkavel van maar liefst 406m² gelegen. 
Door de hoekligging wordt vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over de levendige buurt en de riante tuin verkregen. 

De woning heeft een fraai interieur met een sfeervolle ambiance. Het interieur is keurig netjes en de grote ramen in de voor, zij- en achtergevel bieden veel daglichttoetreding. En laat het weer het toe, dan loop je vanuit de eetkamer via de tuindeuren het achtergelegen terras op.
Het is een behaaglijke woning en thuiskomen krijgt hier zijn ware betekenis, het voelt meteen goed.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, gerenoveerd toilet met wandcloset, Z-vormige woonkamer (ca. 35m²) met strakke wanden, vloer en en plafond.
Vanuit de woonkamer wijds uitzicht over de buurt en de tuin. De fraaie, stijlvolle, keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits fornuis met oven, RVS afzuigschouw, magnetron, vaatwasser en koelkast. Veel onder- en boven kastruimte (waaronder een apothekerskast) en veel aanrecht/werkbladruimte. 
De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, een achterentree en biedt uitstekende bergingsmogelijkheden.
Vanuit de woonkamer de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers (6m², 11m² en 15.5m²), Voorts de keurige, ruime, badkamer met 2e toilet, inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, afgewerkt met luxe tegelwerk en fraai sanitair. Een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 
2e verdieping: overloop, keurig afgewerkte, lichte en multifunctionele ruimte met groot dakvenster en kozijn in de kopgevel, diverse bergingsmogelijkheden, een afgetimmerde stookruimte (opstelplaats HR combiketel en mechanische ventilatie). Deze nette ruimte biedt voldoende mogelijkheid voor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer.

De zonovergoten achtertuin is praktisch ingericht met een gazon, zonneterras en is omgeven door een groene haag waardoor optimale privacy wordt verkregen. 
De auto kan op eigen erf worden geparkeerd. Ben je klusser of wil je een werkruimte bij huis? De garage biedt voldoende mogelijkheden. De aangebouwde berging biedt tevens onderdak aan fietsen en tuinattributen.

Kortom: leuker kunnen we het niet maken! Een heerlijk huis voor een ieder die van ruimte in- en om het huis houdt.

EXTRA INFO:
– energielabel B;
– Deze woning verkeert in een keurig nette staat van onderhoud;
– dak- en glasisolatie (waaronder grotendeels HR++ beglazing);
– in 2018 is de woning geheel geschilderd aan de buitenzijde;
– de gevel aan de achterzijde is opnieuw gevoegd;
– keurig gelegde laminaatvloeren en praktische tegelvloer;
– de huurketel is in 2017 geplaatst.

In de directe omgeving (op ca. 30 meter afstand) bevindt zich het wijkwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn,  bakkerij Bergsma en Bestaria. Tevens op loopafstand van de openbare en christelijke basisschool, het sportcentrum Musculus, het zwembad de Waterwijck. Het gezellige centrum met uitgebreid winkelaanbod op 5 minuten fietsen. Aansluiting met de snelweg A32 op ca. 5 autominuten. Heerenveen op circa 20 minuten rijden. Zwolle op ca. 30 minuten rijafstand. Het NS-intercity station (rechtstreekse verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) op 5 minuten fietsafstand gelegen.

  • 130 m2
  • 406 m2
  • 4

Kenmerken het Schar 52

Overdracht

Koopprijs€ 229.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte406 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130 m2
Inhoud449 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typedwarskap
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging het Schar 52

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod