Skip to content

Te Koop: woonhuis Wandelbosweg 10-45 7971 AK Havelte

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 89.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Havelte Wandelbosweg 10-45

Denkt u zich eens in……….’s ochtends ontwaken bij het ochtendgloren. De eerste zonnestralen door de bomen en in de verte het geroffel van een specht in de boom. Kop koffie in de hand en uitzicht op één groene weelde. Onthaasten ten top!

Deze keurig onderhouden en fraai op de kavel gesitueerde halfvrijstaande recreatiebungalow is op het lommerrijke Park Hesselte in Havelte gelegen. Het park kenmerkt zich door zijn kleinschaligheid en diverse woningvarianten.
Bij deze woning gaat het om een deels in steen en deels in hout opgetrokken variant. Afgetimmerd aan de buitenzijde met gepotdekseld houten gevels en aan de binnenzijde voorzien van een keurig net en modern interieur.
Centraal verwarmd en voorzien van een geïsoleerde dwarskap, hetgeen in 2011 is vernieuwd. Het schilderwerk buitenom is in 2017 gedaan.

De indeling van de bungalow is als volgt:

begane grond: overkapte entree, hal, inpandige berging/stookruimte (Nefit smartline 2005), tussenportaal met toegang naar één van beide slaapkamer (ca. 7m²). Voorts het toilet en toegang tot de living. Het geheel meet 23m² en is voorzien van een open keuken. Deze heerlijke ruimte met panoramisch uitzicht over de omliggende natuur is voorzien van een hoogplafond, waardoor een prettige ruimtebeleving.
De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wasemkap en er is plaats voor een koelkast.
Vanuit de living toegang naar de masterbedroom (ca. 9m²). De badkamer is toegankelijk vanuit de beide slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en handdoekenradiator. Ook hier geldt, keurig sanitair en geheel keramisch betegeld.

De besloten, vogelrijke, tuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een terras en houten tuinberging.
Eekhoorns, konijnen….je treft het hier vaker dan je zou denken.

Havelte wordt de Parel van Drenthe genoemd. En dat is niet voor niks! De prachtige heidevelden met alom bekende Hunnebedden en zandverstuivingen liggen op een steenworp afstand. Op de fiets voor een picknick in de mooiste zandduinen. Onderweg boodschappen doen bij de Albert Heijn, de keurslagerij en de warme Bakker in het dorp. En dan krijgt hier thuiskomen zijn ware betekenis. Geen zin om te koken? Het restaurant op het park biedt genoeg culinaire verwennerij voor de veeleisende gast.
De 18 holes golfbaan is op circa 400 meter afstand gelegen. Het sfeervolle vestingstadje Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod, Rabo theater de Meenthe , Vue bioscoop en de gezellige weekmarkt is op 6 kilometer afstand gelegen.
Ook vindt u hier het NS-intercity station met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag.
Amsterdam is vanuit Havelte in 70 minuten per auto te bereiken.
Dichterbij huis bevinden zich Meppel (15 minuten) en Zwolle (30 minuten). Schaatsen in Thialf? Op een klein halfuurtje gelegen bevindt zich dit magnifieke ijspaleis.

Havelte is goed bereikbaar vanaf de A32 (afslag Steenwijk-zuid). Op ca 10 autominuten vanaf deze afslag ligt het Park
Hesselte. Het Dorp is een zogenaamd brinkdorp en erg gemoedelijk. Er is veel te doen voor jong en oud. ‘s Zomers is het openluchtzwembad (circa 10 minuten lopen) erg in trek bij jong en oud. Twee prachtig aangelegde ATB-routes bieden voor de doorgewinterde ATB-ers volop uitdaging.

Park Hesselte is voorzien van een eigen receptie en restaurant, een speeltuin voor de kids en voor vaders en moeders, desgewenst een eigen beauty center.

De mogelijkheid bestaat om de bungalow door tussenkomst van het park te verhuren. Dit is echter geen verplichting.
De recreatiewoning staat op 372m² erfpachtgrond (eeuwigdurend) en de canon bedraagt € 1.173, per jaar (prijspeil 2019).

  • 53 m2
  • 372 m2
  • 2

Kenmerken Wandelbosweg 10-45

Overdracht

Koopprijs€ 89.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte372 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie53 m2
Inhoud205 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typelessenaardak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Wandelbosweg 10-45

Marktcijfers van Westerveld

Gemiddelde verkoopprijs in Westerveld

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Westerveld

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Westerveld

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Westerveld

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Westerveld

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Westerveld

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod