Skip to content

Te Koop: woonhuis Eesveenseweg 95 8347 JC Eesveen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Eesveen Eesveenseweg 95

Een buitenkans! Net buiten Steenwijk staat deze zeer comfortabele woonboerderij met garage en schuurruimte op 2.430m² eigen grond. De woning is geheel levensloopbestendig, heeft een prachtige woonkeuken met wijds uitzicht over de tegenovergelegen landerijen en is keurig onderhouden.
Een ideale woning voor mensen met ruimtebehoevende hobby’s, voor het houden van kleinvee of gewoon lekker veel ruimte om het huis.
De woning is in 2009 voorzien van een nieuw voorhuis en het achterhuis is nagenoeg geheel gerenoveerd.
Het interieur is in 2009 volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaags wooncomfort.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang tot de kelder, gang met toegang tot de woonkeuken met eetkamer (voorhuis). De ruime keuken (plaatsingsjaar 2010) is voorzien van een kookeiland met 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Meer dan voldoende onderkastruimte (w.o. een carrouselkast) en veel werkbladruimte Het voorhuis is voorzien van vloerverwarming. De vele raampartijen zorgen hier voor een optimale bezonning (zuid georiënteerd) en een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen.

Voorts de wasruimte, trapopgang naar de verdieping, de tijdloze, stijlvolle badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een vaste wastafel en een ligbad. Voorts een separaat toilet en toegang tot de ouder slaapkamer (19.m²). De tuingerichte living is voorzien van dubbele tuindeuren, een knusse zithoek en een heerlijke zitplek bij de houtkachel. In het achterhuis bevinden zich ook nog de originele gebinten. Tezamen met de strakgestucte wanden nostalgie met hedendaags wooncomfort!

Verdieping: overloop, voorzolder met stookruimte en bergingsmogelijkheid, 3 ruime slaapkamers (12m², 12m² en 17.6m², allen met velux dakvensters en bergruimtes)

Direct naast de woning staat de garage. In steen opgetrokken en plaats voor auto en bijvoorbeeld motorfietsen.
Aan de achterzijde van de garage staat een houten werkruimte/schuur.
Een vijverpartij, zonneterras en het grote gazon completeren het geheel. Een houtwal begrenst het erf.

Extra informatie:
– op 7 minuten fietsafstand van het centrum van Steenwijk en NS-intercitystation;
– de woning is voorzien van muur-, dak, glas, en gedeeltelijk vloerisolatie;
– vele raampartijen waardoor een zonnig en bovenal licht interieur;
– De woning wordt verwarmd door middel van een HR combi-ketel (Nefit Topline Aqua power 30 CW5, plaatsingsjaar 2009);
– indicatie stookkosten gas en elektra € 168,– per maand.

Hoewel het adres anders doet vermoeden ligt de woning net buiten Steenwijk.
Het sfeervolle centrum van Steenwijk met een uitstekend winkelaanbod is op een paar autominuten afstand gelegen. Hier vind je tevens een uitstekend aanbod van restaurants, theater en cultureel centrum De Meenthe, een bioscoop en de gezellige weekmarkt op het marktplein. Het centrum kent maar liefst zes supermarkten (waaronder Albert Hein 2x, Lidl, Jumbo en Aldi). Echt alles binnen handbereik!
      
Het NS-intercitystation (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) is werkelijk een uitkomst voor mensen die comfortabel willen reizen. Overigens kennen we in dit deel van Nederland nagenoeg geen files. Je kunt hoogstens een keer achter een tractor zitten. Steenwijk ligt in de kop van Overijssel. Centraal in Nederland in een prachtige, gemoedelijke woonomgeving waar je je buren nog kent en je kind nog kind kan zijn.  

De Eesveenseweg is goed bereikbaar vannaf de A32 en binnen 25 minuten zit je in de binnenstad van Zwolle. Een wedstrijd van Heerenveen bijwonen? Op ca. een kwartier rijden van het stadion en sportstad Heerenveen. Leeuwarden en Groningen binnen het uur bereikbaar.
Naar de Randstad? Amsterdam is via de Polder (Emmeloord) op slechts op een uur rijden gelegen. 
Te voet of te paard het bos in? Of met de ATB? De uitgestrekte bossen van de Woldberg en de Havelterberg liggen op een steenworp afstand. Hier vindt je uitgestrekte wandel en fietspaden en twee ongekend fraaie Atb-routes.
Een manage met fantastisch uitrijgebied eveneens op 5 minuten fietsafstand en de prachtige 18 holes golfbaan in Havelte op een kwartier rijden gelegen.

  • 167 m2
  • 2.430 m2
  • 4

Kenmerken Eesveenseweg 95

Overdracht

Koopprijs€ 439.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.430 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie167 m2
Inhoud649 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Eesveenseweg 95

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod