Veneweg 210 in Wanneperveen 7946 LR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Stel je eens voor... thuiskomen na een drukke dag, de sleutel in het slot, jas aan de kapstok en je loopt de ruime living in. Vanuit hier krijg je een panoramisch uitzicht voorgeschoteld zoals je ze maar zelden ziet.
Je loopt de tuin in en waant je in je eigen paradijs. Met uitzicht over het ca. 50 meter diepe perceel, op gazon, "oud" groen en over de landerijen. Onthaasten ten top!...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Stel je eens voor... thuiskomen na een drukke dag, de sleutel in het slot, jas aan de kapstok en je loopt de ruime living in. Vanuit hier krijg je een panoramisch uitzicht voorgeschoteld zoals je ze maar zelden ziet.
Je loopt de tuin in en waant je in je eigen paradijs. Met uitzicht over het ca. 50 meter diepe perceel, op gazon, "oud" groen en over de landerijen. Onthaasten ten top!
En ben je watersporter? in Wanneperveen en directe omgeving bevinden zich genoeg jachthavens en stallingsmogelijkheden voor sloep of grotere boot.

Deze GEHEEL VERBOUWDE, RIETGEDEKTE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WOONBOERDERIJ heeft een riante schuurruimte, tuinkas en hottub en is gelegen op een mooie kavel van maar liefst 1.383 m² eigen grond.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1906, maar in 2012 is deze geheel gerenoveerd tot een stijlvolle state-of-the-art woonboerderij met slaapkamers en badkamer op de begane grond.
Hoe compleet wil je het hebben en wat voor een opleverings- en afwerkingsniveau. Kopjes in de kast en klaar.

De woning is gelegen op een sfeervolle, door veel groen omgeven, locatie. Landelijk, maar zeker niet afgelegen, grenzend aan het uitgestrekte watersportgebied van Giethoorn en het Nationaal Park "Weerribben Wieden".

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: ruime, stijlvolle, entree met vide waardoor hoogtewerking, een vaste kast en imposante trap. Voorts het toilet met fonteintje.
In het voorhuis een ruime werkkamer (ca.18m² ideaal voor praktijkgelieerde beroepsgroepen) 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste met inloopkast en badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel in meubel) annex.
In het achterhuis de keuken (ca. 16.4m²) in een praktische U-opstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5 -pits fornuis met oven, afzuigkap en een provisiekast. Dan de ruime tuingerichte living aan de achterzijde van de boerderij met fraaie hoogtewerking tot in de deels opengewerkte nok.
Veel lichtinval door de dakramen, sfeer door de houtkachel en de tuindeuren bieden op dagen dat het weer het toelaat een praktische verbinding met de achtertuin.
In de ruime bijkeuken bevindt zich de witgoedopstelling en een extra keukenblok met aansluitend de inpandige berging.

Verdieping: de verdieping is gesplitst in twee gedeelten elk met een aparte opgang. Vanuit de hal/entree bereikt u via de imposante trap een vide/overloop met een zeer royale (3e/4e slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel) en via de vaste trap in de bijkeuken bereikt u een grote open zolderruimte, thans in gebruik als hobbyruimte maar met mogelijkheden voor nog een extra kamer. Tevens is hier nog een bergruimte aanwezig.

De riante achtertuin bevindt zich op het noordwesten en biedt een geweldig vrij uitzicht over de achter- en naast gelegen landerijen. De onderhoudsvriendelijke tuin is zodanig aangelegd waardoor privacy gegarandeerd is. Indien gewenst kan, op tropische dagen, de nodige verkoeling worden opgezocht elders in de achterliggende tuin.
Achter in de tuin is een kas gesitueerd die dienst doet als loungehoek en de naastgelegen hottub maken het geheel compleet. Het bijgebouw in de tuin bestaat uit 2 bergingen en 2 overkappingen.

Kortom, de ideale gezinswoning, de ideale woning om te werken aan huis, danwel de ideale woning voor de actieve senior met de wens tot levensloopbestendig wonen.

Wanneperveen is een gemoedelijk klein dorp met een kenmerkende lintbebouwing langs de Veneweg. Het behoort tot de gemeenste Steenwijkerland.
Uitgestrekt natuurgebied direct aan weerszijden van het dorp en vanaf de verdieping direct merkbaar aanwezig (prachtige uitzichten).
Meppel met een meer dan royaal winkelaanbod, bruisend cultureel programma en culinaire verrassingen is op 4 kilometer gelegen. De Donderdag Meppeldagen zijn legendarisch en openbare en christelijke school in Wanneperveen op fietsafstand. Voortgezet onderwijs in Meppel (20 minuten fietsen). Bushalte op loopafstand gelegen. Het NS-station bevindt zich in Meppel.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting 2012 volledig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 231 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 1383 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 994 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige CW 6 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 979 m² (51.0 m bij 19.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie C Perceelnummer 214 Oppervlakte 1383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom