De Heerlijkheid 4

Omschrijving

Wonen op stand aan de Heerlijkheid in Tuk met het Oerbos "de Woldberg" in de directe nabijheid en de gemakken van het historische vestingstadje Steenwijk op steenworp afstand gelegen.
Wil je er een keer met de trein op uit of met de trein voor woon-werkverkeer? Het NS-intercitystation in Steenwijk heeft een directe verbinding met Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Deze ruime, zeer goed onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en een ruime zolderetage voor de eventuele 4e slaapkamer is gelegen op een perceel van 147m² eigen grond. De brede achtertuin met achterom op het zuidwesten heeft een houten tuinhuis en biedt volop privacy.
Het bouwjaar van de woning is 2011 en heeft energielabel A.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein, zeer ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur met meer dan voldoende kastruimte en werk(blad)ruimte. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de achtertuin en vanuit de keuken een vrij uitzicht doordat er geen bebouwing aan de voorzijde is.

1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers van ca. 6 m², 7 m² en 13 m², voorts de luxe, fraai betegelde badkamer voorzien van een wandcloset, wastafel in wastafelmeubel, ligbad en douchegelegenheid. Voorts de trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping: zeer royale zolderverdieping voorzien van een dakkapel waar, indien gewenst, met gemak een 4e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Deze verdieping biedt voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van het witgoed en de C.V. ketel.

Deze keurig onderhouden tussenwoning is vanzelfsprekend goed geïsoleerd. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en met smaak aangelegd met zonneterras, een gazon en een houten tuinhuis voor de fietsen, tuingereedschap etc. De tuin heeft een achterentree die vanaf een mandelig pad toegankelijk is. Aan de achtergevel is een knikarm zonnescherm geïnstalleerd, waardoor het ook op de tropische dagen hier aangenaam toeven is.

Tuk ligt aan de rand van Steenwijk en is vanaf de A32 en de A28 uitstekend bereikbaar. Tuk is gesitueerd aan de mooiste afslag van Europa (Steenwijk-Noord) en is omgeven door diverse Nationale Parken. Prachtige bossen (de Woldberg/Landgoed De Eese) op 5 minuten loopafstand. Ongekende watersportmogelijkheden in en rond de 'De Wieden' (Giethoorn op ca. 7 km afstand) en 'De Weerribben' (op ca. 5 km afstand).

De wijk “Bergstein” is op ca. 1.5 km van de op-/en afrit van de A32 (Meppel-Heerenveen) gelegen en heeft aansluiting op de A7 richting Groningen (ca. 50 autominuten) dan wel de A28 richting Zwolle (25 autominuten).
Tuk heeft een Basisschool ( 5minuten fietsen), een indoor sportcentrum en een rijk verenigingsleven.
Steenwijk een uitgebreid winkelvoorzieningenaanbod en de sfeervolle binnenstad met gezellige weekmarkt en een riant aanbod van horeca bedrijven, het Luxor theater (bioscoop) en Rabo theater De Meenthe.
Kortom een uitstekend onderhouden woning, energiezuinig en optimaal geïsoleerd, gelegen in een omgeving waar een kind zich nog kind kan voelen en je je buren nog kent.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.889,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 391 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (14.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie E Perceelnummer 3101 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties