Het Schild 15 in Steenwijkerwold 8341 RL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Stijlvol gelegen in een met veel ‘oud-groen’ omzoomde, prettige, wijk.

Deze VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE en LEVENSLOOPBESTENDIG woonprogramma op de begane grond biedt optimaal woonplezier voor vele doelgroepen met alle dorpse gemakken binnen handbereik.
De bakker, supermarkt, kapper en topslagerij letterlijk om de hoek.
Twee Basisscholen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Het Schild 15 in Steenwijkerwold 8341 RL

Meer foto's

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Stijlvol gelegen in een met veel ‘oud-groen’ omzoomde, prettige, wijk.

Deze VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE en LEVENSLOOPBESTENDIG woonprogramma op de begane grond biedt optimaal woonplezier voor vele doelgroepen met alle dorpse gemakken binnen handbereik.
De bakker, supermarkt, kapper en topslagerij letterlijk om de hoek.
Twee Basisscholen in het dorp, het voortgezet onderwijs in Steenwijk op 6 kilometer fietsafstand.

Het Nationale Park 'Weerribben-Wieden' met duizenden kilometers aan fiets-, wandel- en vaarroutes in de directe omgeving.

De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, heeft een woonoppervlakte van ca. 163m², een perceeloppervlakte van 766m² en Energielabel C.
Aan de voorzijde fraai gesitueerd aan een autoluwe straat. Aan de linkervoorzijde aan een fraaie houtwal gelegen en door de brede kavel wordt optimale privacy ten opzichte van het buurperceel verkregen.

Deze traditioneel gebouwde woning omarmt je meteen bij binnenkomst. Met een opvallend royaal woonprogramma op de begane grond, waarin een slaapkamer en badkamer zijn opgenomen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond; entree, hal, toilet, garderobe, trapopgang naar de verdieping, werkkamer/slaapkamer van ca 16m² met badkamer annex, voorzien van een douchegelegenheid, een 2e toilet en wastafelmeubel.
Voorts de royale living van 46m² met sfeervolle straatgerichte zitkamer (met inbouwhaard) en tuingerichte eetkamer met uitzicht op de vogelrijke tuin. Vanuit de woonkamer (door middel van dubbele tuindeuren) is het zonneterras bereikbaar. De naastgelegen keuken in U-opstelling biedt veel onder- en bovenkastruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een hetelucht oven, een magnetron, een afzuigkap en inductiekookplaat.
Voorts de praktische bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de toegang naar de achtertuin.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en heeft een tweede loopdeur aan de achtertuinzijde. De praktische carport naast de garage biedt onderdak voor bijvoorbeeld oldtimer, boottrailer, aanhangwagen, et cetera.

1e verdieping: overloop met toegang tot de loggia (zuidgeoriënteerd, waardoor een optimale bezonning van de verdieping), een ruime zolder met tevens de opstelplaats t.b.v. de HR combi-ketel, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 8m², 10m² en 11m². De keurige tweede badkamer is voorzien van een toilet, een douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

De woning heeft ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf.
De tuin is goed onderhouden, fraai aangelegd en voorzien van een grote vijverpartij, een gazon, meerdere terrassen, een tuinhuisje met daarnaast de houtopslag.
Op warme, zomerse dagen, biedt de lommerrijke houtwal de nodige beschutting en is privacy gewaarborgd. Het naast de woning gelegen zonneterras is op tropische dagen te temperen met een elektrisch zonnescherm.

Kortom, een comfortabele, zeer complete en bovenal betaalbare woning voor een groot gezin, dan wel voor de veeleisende senior met ruimtebehoevende hobby's.

Het gemoedelijke Steenwijkerwold ligt onder de rook van Steenwijk (ca. 5 autominuten van Steenwijk), alwaar een zeer uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod, theater de Meenthe, Luxor bioscoop, NS P+R intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.
Prachtige bossen (de Woldberg/landgoed De Eese) op fietsafstand te bereiken (ca. 10 minuten fietsen). Ongekende watersportmogelijkheden in en rond Giethoorn op ca 6 kilometer afstand
Op ca. 2,5 km van de op- en afrit van en naar de A32 (Meppel-Heerenveen) gelegen, met aansluiting op de A7 richting Groningen (50 autominuten) danwel de A28 richting Zwolle (30 autominuten).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.343,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 766 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 731 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag I36ECZ-CW5 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (552 bij 309) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie K Perceelnummer 181 Oppervlakte 766 m² Eigendomssituatie Volle eigendom