Krimweg 1

Omschrijving

In een autoluwe straat, net buiten de stadsgracht gelegen GOED ONDERHOUDEN EN VERBOUWDE HELFT VAN DUBBELE WONING. Via de loop-/fietsbrug naar de Goeman Borgesiusstraat en dus op een steenworp afstand van het centrum. De woning heeft zijn originele detailleringen zoals terrazzo vloeren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en balkenplafonds behouden. Typische 30-er jaren bouwstijl, maar wel met energielabel C!
Het fraai afgewerkte interieur straalt rust uit en is in een lichte kleurstelling geschilderd. De woonkamer heeft veel glasoppervlak waardoor een uitstekende bezonning en sfeervol uitzicht over de 'oud-Steenwijk' straat.
Zoek je woonruimte en wil je deze snel kunnen betrekken? De aanvaarding kan op korte termijn.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree en hal met originele terrazovloer, garderobe, toilet, toegang tot de kelderkast, trapopgang naar de verdieping. Dichte keuken met goede keukenopstelling in U-vorm geplaatst en voorzien van onder andere inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-magnetron. Veel kastruimte en voldoende werkruimte. De achterdeur biedt toegang tot de achtergelegen plaats met terras en berging. 

De brede woonkamer is gelegen aan de straatzijde en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de originele schouw met rookkanaal biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel met afvoerkanaal. 

1e verdieping: overloop, badkamer met douchegelegenheid, wastafel en een vaste kast. In de badkamer bevindt zich nu tevens de opstelplaats voor het witgoed. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een houten vloer en hooglans geschilderde balken plafonds. De naastgelegen ouderslaapkamer heeft een fraai breed raampartij aan de straatzijde, twee inbouwkasen en ook hier fraaie balken plafonds in hoogglans wit afgewerkt. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een dubbele inbouwkast, houten vloer en strak schilderwerk. Door het plaatsen van een tussenwand in de 2e slaapkamer is een extra kamer gecreëerd die als slaap- en/of werkkamer gebruikt kan worden. 

2e verdieping: via een vlizotrap is deze zolderverdieping te bereiken voorzien van 2 Velux dakramen. Deze verdieping biedt een zee aan ruimte en met slechts een kleine verbouwing kan hier een volwaardige tweede verdieping gemaakt worden met bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. 
Op deze etage bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit topline, 2007).

EXTRA INFO:
- de woning is voorzien van muurisolatie (HR++ isoparels);
- HR+ beglazing en voorzetramen t.p.v. het glas-in-lood;
- jaarlijks onderhoud aan C.V.-ketel door firma Klok uit Diever (recent 30-08-2023 gedaan);
- geen gresbuizen, PVC riolering aangelegd; 
- het buitenschilderwerk is in 2022/2023 gedaan.
 

De woning is gelegen op een steenworp afstand van het centrum, tussen stad en station (NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam), in een fraaie woonomgeving.
Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen.
Een eigen bioscoop (Luxor theater), cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). 
Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. 

Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.204,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 457 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2033 Isolatie Muurisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (2.1 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 6486 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties