Julianastraat 30

Omschrijving

In een sfeervolle "oud-Steenwijk-buurt", vindt u deze karakteristieke helft van een dubbele jaren '30 woning. Deze stadswoning is gelegen in een gezellige buurt waar je je buren nog kent, op loopafstand van alles wat de stad zo leuk maakt.
De sfeer en het straatbeeld van de Julianastraat doet denken aan lang vervlogen tijden en straalt authenticiteit en rust uit.

Een karakteristieke woning met 3 slaapkamers, berging, kelder en verrassend leuke tuin met een vrijstaande houten berging. Gebouwd in 1937, gerenoveerd en grotendeels voorzien HR++ beglazing, dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie.
Een heerlijk huis welke gekenmerkt wordt door veel lichtinval en een ruime living.


De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts de ruime L-vormige living voorzien van een houten vloer, houtkachel en directe toegang tot de achtertuin door de openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt toegang de kelder en tot de praktische berging waar zich de opstelling van het witgoed en de CV ketel ( bouwjaar 2021) zich bevindt. Ook vanuit de berging is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 ruime slaapkamers van ca. 8 m² en 10 m², beide voorzien van vaste vaste kasten. Voorts de badkamer voorzien van douchegelegenheid, toilet, wastafel in wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop en met voorts een slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam. Op deze verdieping wederom veel bergruimte.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt volop privacy. In de vrijstaande houten berging/schuur is ruimte voor al u tuingereedschap, fietsen etc.

De wijk "De Beitel" is gelegen op korte afstand van het centrum van Steenwijk, het NS-station en diverse sportaccommodaties ( o.a. overdekt zwembad, sportschool, voetbalvelden en hockeyvelden ).

Steenwijk is het centrum van de gemeente Steenwijkerland en omvat zowel het watersportgebied van de Kop van Overijssel, als Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en de oerbossen van de Woldberg en De Eese.
Kilometers fiets- en wandelpaden in de wijde omgeving en niet te vergeten de mooiste vaarwegen en vaarroutes.
In Steenwijk vindt u tevens een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en diverse uitstekende restaurants (loopafstand).
Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 25 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.134,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 351 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas cw4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (13.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 7519 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 7522 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties