Willem Lodewijkhof 38

Omschrijving

In de zeer gewilde wijk "DE WOLDMEENTHE", ligt deze nette geschakelde, 2-ONDER-1 KAPWONING (energielabel A) met aangebouwde berging en tuin op het Zuidoosten.
Op 5 minuten loopafstand van het NS-intercitystation en het centrum van Steenwijk.
Kinderopvang/BSO nodig? geen probleem! Eveneens op loopafstand gevestigd.

Aan de wijkaankleding is zorgvuldig aandacht geschonken. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos.
Door de bewoners wordt de wijk als zeer prettig en kindvriendelijk ervaren, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.

Aangrenzend aan de achtertuin, die elk perceel heeft, is een gemeenschappelijke binnentuin gerealiseerd. Elke huiseigenaar heeft hier één twintigste eigendomsaandeel in.
Met betrekking tot het onderhoud hiervan, en inspraak t.a.v. gemeenschappelijke besluiten en dergelijke, is er een Vereniging van Eigenaren opgericht.
Een centrale, afgesloten toegangspoort biedt uitsluitend in- en uitgang aan de bewoners en sluit toegang door onbevoegden uit. Vooral voor ouders met (jonge) kinderen een veilig idee. De jaarlijkse bijdrage bedraagt momenteel €50,- per jaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, hal, toilet met wc en fonteintje, trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer met vrij uitzicht richting de Woldberg. Aansluitend een zithoek met open keukenopstelling uit 2021 (uitgebreid in 2023) en een deur naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van een grote koelkast, oven, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 7,1m² en 8m² en een masterbedroom van maar liefst 17m²).
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook is het mogelijk hier de wasmachine te situeren.

2e verdieping: overloop met C.V.-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. een 4e ruime slaap-,werk-,hobbykamer voorzien van dakvenster.

EXTRA INFO:
Vernoemd naar ´Prinsen´ en ´ Stadhouders´ doet deze statige wijk eer aan lang vervlogen dagen. De vele groenvoorzieningen en waterpartijen in de wijk doen denken aan tijden waarin aan ruimte geen gebrek was. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Zeer prettige en kindvriendelijke wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.

De Woldmeenthe is een jonge kindvriendelijk wijk met onder andere een medisch centrum, crèche en BSO op loopafstand.

Uitgestrekte bossen op de Woldberg en landgoed De Eese op vijf minuten fietsen.
Het NS-Station (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) op 5 minuten fietsen of in 10 minuten lopend te bereiken over de spoorbrug. Aansluiting via de Eesveenseweg op de A32 Meppel-Heerenveen (Meppel 10 autominuten, Heerenveen 15 autominuten) en de A7 richting Groningen (50 autominuten), danwel A28 richting Zwolle (20 autominuten).
Steenwijk is een sfeervol vestingstadje met een uitgebreid winkelaanbod, een uiteenlopend horeca-aanbod met diverse uitgaansgelegenheden en niet te vergeten met bioscoop en theater.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.834,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 446 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 28 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1374 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1089 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1090 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1093 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1094 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties