Westercluft 47

Omschrijving

Riante half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een zolderkamer, luxe badkamer, studio/werkruimte en bijkeuken op eveneens een riant perceel van 506 m² in de kindvriendelijke wijk Oostermeenthe.
Deze helft van dubbele bewoning is een ideale gezinswoning en heeft een aangebouwde studio/werkruimte die eventueel terug om te bouwen is naar garage. De woning heeft een brede "makkelijk te onderhouden" achtertuin die goed op de zon gelegen is.

De gehele woning is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en het platte dak van de studio is in 2021 vernieuwd. De woonkamer, gang, overloop, slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd en in 2022 is een geheel nieuwe meterkast geplaatst.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer geeft zicht op de keurig aangelegde voor- en zijtuin. De royale open keuken geeft directe toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en kastruimte en biedt toegang tot de praktische bijkeuken waar de opstelling voor het witgoed zich bevindt. De studio/garage is vanuit de achtertuin te bereiken en heeft ook een ingang aan de zijkant van de woning en is voorzien van een badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafel.

1e verdieping: ruime overloop met kastruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Luxe badkamer van ca. 10m² met bad, zwevend toilet, dubbele wastafel in wastafelmeubel, ruime douchegelegenheid met regendouche en vloerverwarming, 3 slaapkamers van resp. 6m², 12m² en 13m².

2e verdieping: royale zolderkamer van ca. 17 m² met Velux dakramen en in de afgesloten ruimte de C.V. ketel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt meerdere plekken voor terrassen en is voorzien van bestrating en gazon. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens zijn er er diverse openbare parkeervakken tegenover de woning.

De woning is gunstig en rustig gelegen in een kindvriendelijke "groene" woonwijk met scholen, sport en winkelfaciliteiten. Op korte afstand van het centrum van de stad en aansluiting op de snelweg A32. Een kinderopvang en basisschool op loopafstand en het NS-intercitystation eveneens op 5 minuten lopen.

Steenwijk is het centrum van de gemeente Steenwijkerland en omvat zowel het watersportgebied van de Kop van Overijssel, als Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en de oerbossen van de Woldberg en De Eese.
Kilometers fiets- en wandelpaden in de wijde omgeving en niet te vergeten de mooiste vaarwegen en vaarroutes.
In Steenwijk vindt u tevens een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand).
Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 25 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.789,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 506 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 183 m² (9.8 m bij 18.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie B Perceelnummer 879 Oppervlakte 506 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties