Zuideinde 76 F in Meppel 7941 GK: Appartement te koop.

Omschrijving

Zuideinde 76F Meppel

Een State of the Art appartement met een klassiek raffinement. Zo kom je ze maar zelden tegen.
En wat te denken van de ligging? Eerste rang tussen Stad en Station. Gemak dient de mens!

Het appartement bevindt zich in de voormalige Rijks Hoogere Burgerschool dat werd gebouwd in 1881-1882 in Neorenaissance stijl en dat in 2022 geheel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Zuideinde 76F Meppel

Een State of the Art appartement met een klassiek raffinement. Zo kom je ze maar zelden tegen.
En wat te denken van de ligging? Eerste rang tussen Stad en Station. Gemak dient de mens!

Het appartement bevindt zich in de voormalige Rijks Hoogere Burgerschool dat werd gebouwd in 1881-1882 in Neorenaissance stijl en dat in 2022 geheel gerenoveerd is tot een luxe appartementen complex waar u alle wooncomfort en een fraai tijdloos, gedistingeerd, opleveringsniveau vindt. Dit sfeervolle en veilig gesitueerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar. U vindt hier een woonoppervlakte van 88 m², 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante woonkamer met luxe open keuken.

Het appartement is geheel geïsoleerd, voorzien van een eigen warmtepomp en comfortabele vloerverwarming.
Energielabel A++. Er is een eigen parkeerplaats en op de begane grond is een ruime gezamenlijke fietsenstalling (oplaadpunten per appartement aanwezig).
Niet alleen bij de entree van het gebouw, maar tevens bij binnenkomst van het appartement zult u verstelt staan van de ruimtelijkheid (plafond- en kozijnhoogte) de optimale bezonning en de stijlvolle ambiance.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond; centrale hoofdentree met videofoon/bellentableau, postbussen en toegang tot de lift en trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.
Bij binnenkomst biedt de gemeenschappelijke binnentuin, het trappen- en (glazen) lifthuis een imposante, maar bovenal stijlvolle aanblik.

2e woonlaag (1e verdieping): entree met eigen meterkast, luxe toiletruime met zwevend closet en fonteintje, gang naar de luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche een fraai badkamermeubel met wasgelegenheid, handdoekenradiator en stijlvolle verlichting. De badkamer en toiletruimte zijn beiden voorzien van een luxe tegel om het uiterlijk van Calacatta marmer na te bootsen, maar dan met de duurzaamheid en het gemak van keramiek. Het is van het Italiaanse merk Concorde met A kwaliteit, vergelijkbaar met Mosa.

Voorts 2 ruime slaapkamers en vanuit de hal toegang tot de stijlvolle living met moderne open keuken, eetgelegenheid en zithoek.
De luxe keuken heeft een spoel/kook eiland en is voorzien van een inductiekookplaat, multi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker en het royale werkblad is van keramiek (Neolith in Basalt black).
Het keukenapparatuur is van Siemens.
Vanuit de zithoek is het voorliggende terras (ca. 14m²) via openslaande deuren te bereiken.

Een praktische berging is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt voorraadruimte voor proviand en opslagmogelijkheden voor overige huisraad.
Dit is tevens de stookruimte en opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en de WTW-unit.

bergzolder: vanuit de berging is door middel van een vlizotrap de bergzolder (ca. 7m²) te bereiken.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming (behalve in het toilet en de badkamer) en heeft een stijlvolle, luxe visgraat gelegde PVC-vloer.

Op een prominente woonstand gelegen in het centrum van Meppel met het NS-station (met uitstekende treinverbindingen richting de Randstad, Groningen, et cetera) op loopafstand. Het theater Ogterop ligt om de hoek.
Bovenal gesitueerd in een schitterende woonomgeving aan het 'Zuideinde' met het Wilhelminapark op een steenworpafstand.

Het Zuideinde kent een uitstekende bereikbaarheid vanaf de A28, A32 en A7.
De op- en afrit van en naar de A28 bevindt zich op ca. 1.5 kilometer afstand.
Zwolle is op ca. 15 autominuten afstand gelegen en Heerenveen op circa 35 minuten afstand.
Meppel is het centrale middelpunt waar Zuidwest Drenthe en Noordwest Overijssel elkaar treffen. Een afwisselende natuur (Nationaal Park Weerribben-Wieden), het Merengebied van Noordwest Overijssel en legio watersportmogelijkheden in Giethoorn, Zwartsluis en omgeving en de bossen en heide in Havelte en het Nationaal Park Dwingelderveld dragen bij aan deze afwisselende woonomgeving. Een uitgebreid en uiteenlopend winkelaanbod, een uitstekend horeca-aanbod en een keur aan culturele festiviteiten waaronder de befaamde donderdag Meppeldagen dragen bij aan een uitdagende en bruisende woonomgeving.
Eén van de mooiste 18-holes golfbanen die ons land rijk is, is gelegen op circa 7 kilometer afstand in Havelte.

Bijzonderheden:
- Kleinschalig complex van 14 appartementen;
- bouwjaar 2022;
- uitstekend geïsoleerd met energielabel A++
- zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement;
- het appartement is voorzien van een luxe visgraat click PVC vloer met het merk COREtec met levenslange garantie, en
heeft een dempingwaarde van -10db;
- garantie op de siemens keukenapparatuur tot en met half december 2027;
- WTW-systeem Panasonic KIT- ADC07JE5C plaatsingsjaar 2022;
- er is een aansluitpunt gemaakt om in de toekomst een laadpaal te plaatsen;
- de bijdrage voor de VVE bedraagt € 177,- per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.556,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1882 Bouwjaar toelichting Het gehele pand is gerenoveerd in 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 16-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie K Perceelnummer 744 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom