Binnenpad 33 A 44 46 in Giethoorn 8355 BR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een uiterst verzorgd, kleinschalig, park 'Kroondomein Giethoorn', direct aan vaarwater gelegen, bieden wij een unieke combinatie aan van een luxe chalet met naastgelegen gastenverblijf én een eigen ligplaats! Werkelijk een buitenkans!

's Ochtends wakker worden met uitzicht over een majestueuze omgeving. De dauw boven het water en de eerste zonnestralen die een nieuwe dag inluiden....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Binnenpad 33 A 44 46 in Giethoorn 8355 BR

Meer foto's

Omschrijving

Op een uiterst verzorgd, kleinschalig, park 'Kroondomein Giethoorn', direct aan vaarwater gelegen, bieden wij een unieke combinatie aan van een luxe chalet met naastgelegen gastenverblijf én een eigen ligplaats! Werkelijk een buitenkans!

's Ochtends wakker worden met uitzicht over een majestueuze omgeving. De dauw boven het water en de eerste zonnestralen die een nieuwe dag inluiden. Het is hier genieten wat de klok slaat. In elk jaargetijde temidden van ongekende natuurschoon.

De chalets zijn onderhoudsarm, volledig geïsoleerd en voorzien van airco en volledige meubilering!

De indeling is als volgt:
Chalet nummer 46 (hoofdverblijf): Entree met open keuken voorzien van magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ruime woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het terras. Slaapkamer met ruime inloopkast, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. De berging is via een separate deur te bereiken. Hier is onder andere ruimte voor de fietsen en de wasmachine. Tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Chalet nummer 44 (gastenverblijf): Entree met keukenblokje, slaapkamer met kast, badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche. Ook dit chalet heeft een inpandige berging te bereiken via separate deur. Het chalet beschikt over een eigen cv-installatie.

De percelen van nummer 46 en 44 grenzen aan elkaar en is rondom voorzien van een ruime, beschutte tuin. Aan de voorzijde van het hoofdverblijf is een kleine aanlegsteiger aanwezig. Het mandelig pad overgestoken is een eigen ligplaats aanwezig!

Eropuit? De fietsen staan klaar om Giethoorn en de wonderschone natuur te aanschouwen. Per boot vaar je vrijwel direct op de Bovenwijde. U vaart de sloot uit en zit op het meer. Een ideale plek om alle takken van watersport aan te leren.
De sloep wordt ter overname aangeboden. Het betreft een Antaris 570 in weekenduitvoering, afkomstig van de eerste eigenaar en zeer goed onderhouden. De sloep is voorzien van een 27 pk sterke dieselmotor, en is voorzien van vele opties zoals een zwemplateau, kunstteakvloer, verlengde buiskap, zonneluifel, hoge rugleuning etc. Dus geen gedoe meer met kiezen, bestellen en lang wachten, gewoon instappen en varen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van eigen cv-installatie en airco
- Voorzien van eigen ligplaats en aanlegsteiger
- Volledig gemeubileerd
- Uitstekend rendement te behalen via verhuur
- Aangesloten op nutsvoorzieningen
- Voorzien van TV, internet en telefoon en stereo-installatie
- Actieve beheer voor parkonderhoud, verhuur en schoonmaak chalets.
- Parkfaciliteiten zoals receptie en bootverhuur

Met het 13.000 hectare grote Nationale Park Weerribben-Wieden als achtertuin. Wie kan dat zeggen?
In totaal 324 m² eigen grond met een dubbele chalet en een ligplaats. Het park staat in directe verbinding met open vaarwater van waaruit het sfeervolle dorp, maar ook de grote meren in de Kop van Noordwest Overijssel bereikbaar zijn.

Diverse 'Dorpse' voorzieningen zoals een supermarkt en diverse horecagelegenheden, musea en overige bezienswaardigheden zijn op een steenworp afstand gelegen.
Parkeren kan zowel openbaar als tegen betaling en de diverse parkeervoorzieningen zijn op circa 300 meter loopafstand gelegen.

Naast nummer 44/46 bieden wij tevens twee vergelijkbare chalets aan op hetzelfde park. Dit betreft nummer 6 en 7. Deze chalets worden op dit moment te huur aangeboden en worden eveneens volledig gemeubileerd verkocht.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.939,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, beschutte ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 324 m² Inhoud 259 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1155 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1225 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1227 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1229 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1224 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1222 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie B Perceelnummer 1230 Oppervlakte 2081 m² Eigendomssituatie Mandelig