Van der Gootplantsoen 8

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met zeer riante B&B RUIMTE en NAASTGELEGEN LIGPLAATS staat op een perceel oppervlakte van 940m² eigen grond. 
5 slaapkamers en 238m2 gebruiksoppervlakte wonen. Van een riante gezinswoning is dan ook sprake.

Deze woning is tevens geschikt voor inwonende ouder(s) of voor mensen met de wens voor een riant kantoor aan huis, dan wel voor mensen met ruimtebehoevende hobby’s.

Atelier-/ praktijkruimte aan huis gewenst? Met een zelfstandige opgang beschikt deze woning over een zee aan ruimte voor bijvoorbeeld  salon-, praktijk-, of atelier-gelieerde beroepsgroepen.

Ook voor mantelzorgdoeleinden is deze woning uitermate geschikt. De woning is in 1998 op een zeer praktische wijze uitgebouwd, waardoor een inwonende hulpbehoevende zijn eigen privacy kan behouden. 

Deze woning beschikt over de mogelijkheid om een boot af te meren aan open vaarwater, dus vanaf het eigen perceel is een ligplaats aanwezig.  Vanaf de ligplaats bij de woning is er een directe verbinding met de schitterende natuurgebieden die de Kop van Overijssel te bieden heeft. Een absolute kans voor watersporters die zowel per boot als per auto bereikbaar willen zijn.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp in een kleinschalig plantsoen. Buiten de toeristische dorpskern, maar heb je de behoefte voor gezellige drukte, dan zoek je deze eenvoudig op. Wandelend, per fiets of per boot.
Vanaf het eigen perceel kijk je uit over uitgestrekte landerijen en Hollandse luchten.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, gastentoilet, luxe badkamer (v.v. toilet, ligbad en vaste wastafel) en riante masterbedroom (badkamer vanuit de slaapkamer toegankelijk), toegang tot de living. De straatgerichte zithoek is voorzien van een openhaard. De tuingerichte eetkamer heeft een panoramisch uitzicht over de achtergelegen tuin, water en uitgestrekte landerijen. Voorts de woonkeuken met een hoekopgestelde keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens een tweede opstelplaats voor een keukentafel of extra ruimte voor het vergroten van het huidige keukenprogramma.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/tussenhal met toegang naar de inpandige berging en een riante provisieruimte welke is voorbereid voor het daar realiseren van een toilet en douche. Aansluitend de ruime werk-/slaapkamer/hobbyruimte/atelier (21m2)

Vanuit de tussenhal is de achtertuin te bereiken.

Verdieping: ruime overloop en vide, overloopkast, zithoek, 3 zeer ruime slaapkamers (12m2, 14m2 en 21m2) en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich op deze etage nog een tweetal bergruimtes en de stookruimte.

Door de grote raampartijen is er sprake van een zonovergoten etage, met vanaf deze verdieping de mooiste uitzichten over de omgeving. Met recht dat hier dan ook een zeer lucratieve B&B wordt gerund. Ruimte, rust, het oude dorp op loopafstand en aan vaarwater gelegen.

De diepe achtertuin laat niets te wensen over maar nog ruimte te over voor bijvoorbeeld een buitensauna, jacuzzi, loungehoek et cetera.

Zo maar een dag uit het leven van de bewoners. Denkt u zich eens in…………zaterdagochtend, de dauw boven het water en de eerste zonnestralen die zich meester maken van de dag. 
De motorsloep ligt klaar. De picknickmand, zwemkleding en de koelbox met een verfrissend drankje mee aan boord. Kilometers vaarwater liggen voor u open en u bevindt zich in samen in één van de mooiste Nationale Parken van ons land “Weerribben-Wieden”. Genieten!
En dan krijgt thuiskomen zijn ware betekenis. Aan het eind van de dag. De sloep weer aan wal, even het bruggien over en je staat weer in je eigen tuin. De barbecue aan, een borrel in de hand en samen, onder de fraaiste sterrenhemels die je je maar kan voorstellen, nagenieten van weer een mooie dag.

De woning is gelegen in het gemoedelijke Van der Gootplantsoen, op een steenworp afstand van het karakteristieke Venetië van het Noorden en biedt haar bewoners vanaf deze locatie ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. 

Huisartsenpraktijk, basisschool en supermarkt binnen een straal van 500 meter afstand.

Giethoorn heeft een rijk verenigingsleven en biedt samen met de omliggende plaatsen jaarlijks de meest uiteenlopende culturele activiteiten. 
Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-station en voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend bereikbaar en is Amsterdam op ca. 70 autominuten afstand gelegen.
Uitstekende horecagelegenheden in en rond Giethoorn en de 18 holes golfbaan in Havelte (ca 9 km).
De afrit Steenwijk-Noord (A32) en dan is het nog 7 minuten naar het Van der Gootplantsoen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.584,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting 1998 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 238 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 940 m² Inhoud 819 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 532 m² (24.5 m bij 21.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie G Perceelnummer 2087 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie H Perceelnummer 578 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties