Essendreef 14 in Giethoorn 8355 AW: Woonhuis.

Omschrijving

Aan de rand van het rustieke, historische oude dorp van Giethoorn-Noord en te midden van het unieke merengebied in de Kop van Overijssel staat deze keurig nette, gemoderniseerde hoekwoning met besloten, onderhoudsvriendelijke, tuin met loungehoek en garage/schuurruimte. Parkeren kan langs de straat op eigen erf.

Deze sfeervolle, traditioneel gebouwde woning heeft een grote...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Aan de rand van het rustieke, historische oude dorp van Giethoorn-Noord en te midden van het unieke merengebied in de Kop van Overijssel staat deze keurig nette, gemoderniseerde hoekwoning met besloten, onderhoudsvriendelijke, tuin met loungehoek en garage/schuurruimte. Parkeren kan langs de straat op eigen erf.

Deze sfeervolle, traditioneel gebouwde woning heeft een grote woonkeuken (recent geheel gerenoveerd!), een fijne, lichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een fraai aangelegde tuin op het Oosten.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang naar de verdieping, deur naar de woonkamer (ca. 23 m²). Vanuit de hal is de ruime woonkeuken bereikbaar, voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, voldoende werkruimte en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van de witgoedaansluiting en de c.v. ketel. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 knusse slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 9 m² en 11 m² (voorzien van vaste kasten). De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel in een badkamermeubel.

2e verdieping: bergzolder/vliering.

De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een vrijstaande garage van circa 17m², alsmede een vrijstaand houten tuinhuis van circa 11 m² en is tevens via de achtergelegen steeg te bereiken.

Kortom een heerlijke woning, tot in de puntjes verzorgd, waar het in ieder jaargetijde zowel binnen- als buiten heerlijk vertoeven is.

Er zijn diverse mogelijkheden voor het onder dak brengen van uw boot op loop-/fietsafstand.
De basisschool bevindt zich op 10 minuten fiets afstand en de Plus Supermarkt met een zeer uitgebreid assortiment en bezorgservice bevindt zich op 5 autominuten afstand in Giethoorn-Zuid.

Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-intercitystation met vaste verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam en het voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 70 autominuten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Platte dak is in 2022 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie A Perceelnummer 758 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom