J H Tromp Meestersstraat 9

Omschrijving

Klassieker en stijlvoller dan deze Villa kom je ze maar weinig tegen. Wat een lust voor het oog!

Op een markante plek tussen stad en station aan de statige Tromp Meestersstraat gelegen staat de monumentale villa “De Wilg”. Deze Jugendstil villa is afgewerkt in een zeer decoratieve art nouveau-stijl. Een rijk gedetailleerde villa, stijlvol gerenoveerd en voorzien van energielabel C!

De woonoppervlakte bedraagt ca. 330m², de inhoud ca 1.340m² en de perceeloppervlakte maar liefst 1.442m². Het oorspronkelijke bouwjaar is 1898.

De achter de woning gelegen carport biedt onderdak aan meerdere auto’s en is volledig in de stijl van de villa opgetrokken. Een elektrisch hek biedt toegang tot deze parkeergelegenheid en tuin.

Overal waar je kijkt is de woning afgewerkt met de meest fraaie en originele houtsnijwerken, glas-in-loodraampartijen, sierlijsten, paneeldeuren, marmeren schouwen, (marmeren) tegelvloeren, et cetera.
Wat te denken van de buitenzijde. Uniek! Met recht een eyecatcher!

De indeling van de woning is als volgt:
Souterrain: overdekte entree aan de tuinzijde, gang, bijkeuken/wasgelegenheid, sauna, toilet, stookruimte, met opslagruimte, berging/werkplaats, 2e berging met vaste kastruimte, multifunctionele tuinkamer met openslaande tuindeuren. Trapopgang naar de begane grond.

Begane grond: Vestibule met garderobe, entree, met marmer belegde hal met fraaie bordestrap naar de verdiepingen.
Kantoor met straatgerichte werkkamer, toilet. Toegang vanuit de hal naar de tuingerichte keuken.
De klassieke keukenopstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtbladen en achterwanden en is geheel in stijl met het overige interieur.

De living meet ca. 56m² en heeft een tuingerichte eetkamer en een straatgerichte zithoek.
De zithoek heeft een erker en een fraai uitzicht over de lommerrijke stadswal, heeft openslaande deuren naar een balkon en een sfeervolle inbouwhaard.
Ter plaatse van de eetkamer bevindt zich een separate houtkachel en de klassieke serre geeft een fraai uitzicht rondom over de omgeving en de tuin. Fraaie visgraat gelegde parketvloeren, hoge plafonds en unieke aftimmeringen zijn hier enkele in het oog springende details.
Vanuit de serre en de hal toegang tot het naast- en achtergelegen balkon (met een directe trap naar de tuin) met uitzicht over de lager gelegen tuin

1e verdieping: overloop, zeer riante badkamer met inloopdouche, ligbad, en dubbele vaste wastafel, toilet met voorportaal op de overloop. Drie riante slaapkamers van ca. 13m², 18m² en 20m² , waarvan twee met balkon en de masterbedroom een tuingericht dakterras. Voorts een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers waarvan één met een vaste kastruimte. De zolder ruimte omvat circa 40m² en kan nader voor meerdere (woon)doeleinden ingericht worden. Bijvoorbeeld voor extra slaapkamers.

De stijlvolle met beukenhaag en gedeeltelijk met stadsmuur omheinde tuin is een waar genoegen voor de veeleisende tuinliefhebber. Nu onderhoudsvriendelijk met sierborders van buxus en roos, een gazon en omgeven door ‘oud’-groen.
De riante (zwem)vijver, paden, diverse terrassen, tuinberging en houtgestookte hottub completeren het geheel. Vanaf het vroege voorjaar biedt de tuin optimale privacy en waan je je in je eigen wereld, met overigens alle voorzieningen op een steenworp afstand. Gemak dient de mens!

De woning is zo optimaal mogelijk geïsoleerd en wordt gestookt op een professionele pelletkachel in het souterrain. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de woning op gas te stoken door middel van de aanwezige HR-combi-ketel.
Er liggen 16 zonnepanelen op het dak, waardoor de woning ook op het gebied van energiebesparing is voorbereid op de toekomst.

Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een prachtige woonomgeving met hoofdzakelijk vrijstaande woningen in de hogere prijsklasse. Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam ‘om de hoek’.

Een eigen bioscoop, cultureel centrum "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de Lindenhof" van sterrenkok Martin Kruidhof (Giethoorn). De 18 holes golfbaan van Havelte op 10 minuten afstand. Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 25 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (oerbos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

De eigenaar aan het woord: 
"In het jaar 2000 kochten we dit geweldige huis op een geweldige plek! We waren gelijk verliefd op dit karakteristieke pand, met zijn vele mogelijkheden.
Een huis met veel ruimte, op een groot perceel, op 2 minuten lopen van het station en het centrum.

We hadden een aantal jaren nodig om de woning van een kantoorpand in een gerieflijk en duurzaam woonhuis te veranderen en hebben hierbij zoveel mogelijk de authentieke kenmerken kunnen behouden of herstellen. 
En sindsdien is het altijd heel goed onderhouden. 

Inmiddels wonen we hier al 23 jaar comfortabel en met veel plezier. Onze dochters zijn opgegroeid in dit heerlijke huis, met ruimte genoeg om te spelen, werken, studeren en logees te ontvangen. De basisschool op loopafstand, de middelbare school 5 minuten fietsen. Alle voorzieningen dichtbij.
De tuin is een geweldige plek, de hele dag zon, maar ook schaduw. Omgeven door veel groen, met in de zomer volledige privacy. 
Zo midden in de stad een oase.
De carport is groot genoeg voor 2 auto’s. Dus we hebben nooit last van parkeerproblemen!

Inmiddels zijn we beiden met pensioen en hebben we (met toch wel een beetje pijn in het hart) besloten om de villa te gaan verkopen en uit te kijken naar een meer levensloopbestendige woning".

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.975,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 331 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 1442 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en pelletkachel Warmwater Geiser eigendom en doorstroomboiler C.V.-Ketel HR comb-ketel (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1127 m² (23.0 m bij 49.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 2719 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 7088 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 2722 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties